DỊCH VỤ CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI HÀ NỘI

CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI HÀ NỘI

Archi Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn và làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Hà Nội. Với sự am hiểu về luật xây dựng cũng như tư duy kiến trúc,chúng tôi hiểu rằng việc xin giấy phép xây dựng là 1 việc hết sức quan trọng trước và trong quá trình xây dựng căn nhà mơ ước của mỗi người. Đồng thời đó cũng là 1 công việc làm khá phức tạp với những người xây nhà lần đầu hoặc không am hiểu về Luật Xây Dựng dẫn đến tiêu tốn khá nhiều thời gian và tiền bạc. Từ đó dịch vụ xin cấp phép xây dựng của chúng tôi được ra đời với mục đích giúp cho chủ nhà hiểu được quy định, nắm rõ được quyền hạn và nghĩa vụ của người xây nhà từ đó để mỗi người dân đều tuân thủ và tránh những rắc rối trong quá trình xin cấp phép xây dựng.

Miễn phí 100% phí cấp phép khi thiết kế kiến trúc tại Archi Việt Nam

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ

HOTLINE 24/7: 0878.221.555

BẢNG GIÁ CẤP PHÉP THEO SỐ TẦNG

  • Từ 2 tầng trở xuống: 10 triệu

  • Từ 2 tầng đến 4 tầng 1 tum: 12 triệu

  • Từ 4 tầng 1 tum đến 6 tầng: 15 triệu

  • Từ 6 tầng đến 7 tầng 1 tum: 20 triệu

* Số tầng được tính bao gồm cả tầng lửng. Ví dụ 3 tầng, 1 lửng, 1 tum sẽ được tính là là 4 tầng 1 tum

* Giá trên là giá làm hồ sơ cấp phép và sửa đổi, bổ sung bản vẽ đến khi khách lấy được cấp phép xây dựng

QUY TRÌNH LÀM VIỆC

QUY TRÌNH THANH TOÁN

HOTLINE 24/7: 0878.221.555

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp là cơ sở bảo đảm công tác quản lý nhà nước về xây dựng, đặc biệt là việc xây dựng theo quy hoạch và tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình trong xây dựng công trình; đồng thời, tạo điều kiện kiểm tra, giám sát, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng. Vậy hồ sơ và thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở được quy định ra sao?

1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Theo Khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng 2014, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm:
 
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
 
– Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
 
– Bản vẽ thiết kế xây dựng;
 
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
 

2. Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Căn cứ Điều 102 Luật Xây dựng 2014 thì nhà ở để được cấp giấy phép xây dựng, chủ nhà cần thực hiện các bước sau:
 
Bước 1: Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp Quận/huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
 
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất.
 
Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
 
Bước 3: Sau đó, người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).
 

3. Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Theo điểm e Khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014, thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở được quy định như sau:
 
– Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.
 
– Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn
 

4. Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng nhà ở

Căn cứ Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, những trường hợp dưới đây được miễn giấy phép xây dựng, cụ thể:
 
– Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp này phải thông báo thời điểm khởi công).
 
– Nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
 
– Nhà ở riêng lẻ tại miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.
 
Như vậy, để được cấp phép xây dựng nhà ở thì chủ nhà cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện các bước theo đúng quy định của pháp luật. Đây là giấy tờ cần thiết để việc xây dựng nhà ở được bắt đầu.

    Gửi yêu cầu tư vấn miễn phí


    Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




    Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để tư vấn chính xác nhất.


    Gợi ý viết yêu cầu: Viết rõ diện tích khu đất, địa chỉ khu đất xây dựng, yêu cầu mong muốn về số tầng xây dựng, ban công, tầng lửng, tầng tum...

    ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG

    Dịch vụ rất tốt, mình đã thử hỏi nhiều bên nhưng nhà mình chỉ có bên này làm được.
    Hai Anh / Facebook

    Giấy hẹn 15 ngày mà 8 ngày đã báo có giấy phép

    Nguyễn Duy Phước / Facebook
    Tư vấn kỹ, am hiểu pháp luật, hợp đồng rõ ràng
    Yến MI / Facebook
    Đã nhờ bên này 2 lần, rất ok. 1 lần nhà 4 tầng, 1 lần nhà 6 tầng
    Phạm Minh Tuấn / Facebook
    Hy vọng có nhiều cơ hội để nhờ các bạn thêm mấy lần nữa
    Quinni Lou / Facebook
    Vừa ký hợp đồng xong, hy vọng mọi việc xuôn sẻ
    Nguyễn Tấn Sĩ / Facebook


    Thông tin liên hệ:
    • Công ty Cổ phần Kiến trúc Archi Việt Nam
    • Liên hệ: Hoàng Thế Vinh
    • Phone: 0878.221.555
    • Email: Archivietnam2016@gmail.com
    • Website: Archivietnam.com | Kientrucsuhanoi.com
    Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn dịch vụ xin cấp phép xây dựng tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội.